DONAUSTADT | 1240 Wien

Im 22. Bezirk entsteht ein modernes Wohnprojekt von Breiteneder Immobilien, einem renommierten Entwickler mit über 20 Jahren Erfahrung und mehr als 50 erfolgreich realisierten Projekten in Wien. Das Projekt umfasst 25 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 45 und 67 m² und überzeugt durch eine exzellente Ausstattung sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einem Quadratmeterpreis von ca. € 5.200 bietet sich hier eine erstklassige Gelegenheit für Anleger.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung aus. Das Donauzentrum ist in nur fünf Minuten, die Donauinsel in zehn Minuten und die Wiener Innenstadt in rund 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die hohe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Ein weiterer Vorteil für Investoren: Alle Wohnungen sind bereits vermietet, und die Mieter zahlen zuverlässig. Auf Wunsch kann die Verwaltung und Vermietung übernommen werden, sodass eine langfristig sorgenfreie Kapitalanlage gewährleistet ist. Der Einstieg ist bereits ab € 60.000 Eigenmittel möglich, und die Kaufpreise beginnen bei € 250.000 netto.

Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren.