SCHÖRGELGASSE 34 | 8010 Graz

Diese ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre zentrale Lage in einem wunderschönen Altbauzinshaus.

Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC, die Küche sowie in drei separat begehbare Zimmer. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente, während Badezimmer und WC modern verfliest sind.

Die Subverwaltung erfolgt durch den renommierten Grazer Immobilienverwalter Schwarz & Schwarz. Die monatlichen Mieteinnahmen werden zuverlässig überwiesen – um den Rest kümmert sich die Verwaltung für Sie.

Das Zinshaus liegt äußerst zentral, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität sowie dem Dietrichsteinplatz. Fußläufig erreichbar sind zudem der Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz, die Oper, der Hauptplatz und der beliebte Murradweg.

Das Gebäude umfasst insgesamt 13 Wohnungen auf vier Etagen sowie ein Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Besonders die Nähe zur Technischen Universität macht diese Immobilie für Anleger besonders attraktiv.

Dank der zentralen Lage, der optimalen Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe der Universität ist diese Immobilie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.